滚丝机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
滚丝机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

收了电梯费还要收电费盘楼

发布时间:2019-11-22 16:51:13 阅读: 来源:滚丝机厂家

收了电梯费还要收电费

每户要交50元负责电梯运行的电费,我们非常的不理解。29日9时许,家住南关区北奇星河湾小区的徐先生打来电话称,他们从来没有拖

“每户要交50元负责电梯运行的电费,我们非常的不理解。”29日9时许,家住南关区北奇星河湾小区的徐先生打来电话称,他们从来没有拖欠过电梯费,电梯运行的电费不应该包含在电梯费中吗?

业主:交了电梯费怎么还要交电费呢?

“电梯公司接管小区电梯两年多了,从来没有与业主签订过合同,也从来没提到过电梯电费的问题。”徐先生说,北奇星河湾小区有4栋楼,都是28层的商住联体楼,每栋有350余户居民居住,共用两部电梯。3年前,该小区遭物业公司弃管,后由这家电梯公司承包了电梯,中间没有单位管理的时间,电梯依旧正常运行。

据徐先生介绍,由于他们小区的电梯是刷卡后乘坐,所以每户居民要到电梯公司办理电梯卡,14层以下每张卡每年66元,就相当于交纳的电梯费。

“自从电梯公司接管后,电梯费每年还涨了6元。”徐先生说,有些居民为了方便家中的老人小孩,办理了3到4张电梯卡,虽然每年增加了几百元的费用,但为了出门方便还是办理了。

徐先生说,半个月前,该小区的电梯停运了一次,导致十层以上的多数居民无法回家。两天后,经相关部门的协调,电梯才重新投入使用。对于这次事件,电梯公司称,是由于拖欠了供电部门几万元的电费导致的,所以要求每户补交50元电费。

现在只有1/3的居民交纳了电费,其他居民都感觉这笔费用很不合理。业主认为,电梯运行的电费是包含在电梯费中的。”

物业:电梯费不包括电费

电梯费不包括电费,只是负责电梯的维修和保养,而从接手后,负责电梯的电费就一直没有人付。”据负责该小区电梯管理的李经理表示,在几年前,该小区遭到物业公司的弃管,而在此之前,物业将电梯维修管理委托给了他们公司。

李经理表示,接管后由他们公司负责收取约1200户居民的电梯费用,而他们所收取的电梯费只包括维修和养护费用,并不包含电梯运行的电费。“前几年,我们就因拖欠电费的问题与业主发生过矛盾,最后是由政府部门协调解决的。”

“前几天,我们曾接到了供电部门的催缴通知,遭遇停电电梯被迫停运。”李经理说,他们连同业主代表、社区、街道等部门一起找到供电部门协商,在由社区进行担保后,电业部门才恢复了供电。“现在是由社区工作人员进行收取的电费,而不是我们电梯公司。”

社区:代为收取电费维护居民生活

当日下午,记者与负责该小区的南关区桃源街道文庙社区取得了联系。工作人员高女士表示,电梯的电费原则上应该由物业公司收取,但该小区遭到物业公司的弃管,负责管理电梯的公司还不收取电费,导致该小区电梯因停电而无法使用。

“电梯公司在接手该小区时,签订的协议中未带收取电费字样。”高女士表示,为了维护小区居民的正常生活,他们在与电梯公司、业主代表协商后,由业主代表负责收取电费,但因个别业主不理解,谩骂业主代表,无奈之下只好由社区工作人员牺牲个人时间收取,但也有很多业主不理解。

物业协会:电梯费是否包括电费视情况而定

针对此事,记者联系了长春市物业管理协会。一位工作人员表示,一般情况下,电梯费包含电费、维管费、检测费,电梯公司只负责电梯维修、保养工作,就没有责任再收取电费,而对于居民交纳的电梯费是否包含电费应视双方的协议而定。

对此,居民徐先生表示,他们负责向电梯公司交纳电梯费,但对于费用中是否包含电梯运行的电费等问题,他们并没有签署协议。

铁山港新房

海阳市房价

光伸玺樾

广元房价