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银行商业贷款流程是什么-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:17:11 阅读: 来源:滚丝机厂家

银行商业贷款也可以叫做个人住房贷款,是我国公民购买商品房向银行申请的一种贷款,一般来说只要申请人符合两个条件中的一个即可申请,一个是参加住房储蓄的居民;一个是住房出售商和贷款银行的约定。下面给大家具体介绍下关于银行商业贷款流程:

一、提交你的需求申请:当你签订好购房合同之后就可以向银行申请商业贷款了,不管你是新房还是二手房都是可以申请的,只要你将你的资料齐全的交给银行即可;你所提交的资料包括身份证、户口本、结婚证以及复印件,如果你是外地人,那么需要你提供居住证;还需要你提供收入证明或者是其他资产的证明等;

二、申请人接受银行审核调查:银行在收到所提交的材料之后就会对材料进行审核,一般的审核时间为5天,在此期间银行会根据申请人提交的资料而去一一审查;

三、银行核实审批:银行会根据你你的房屋、借贷人信用进行具体的核实审批,这也是商业贷款非常重要的一环,如果你申请人具有不良记录的话那么最终结果就是贷款申请会失败;

四、双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。

五、以上这些手续都办理好之后,那么下步就是等待银行下发贷款了。

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