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房产小知识房产证上可以写几个人的名字-【资讯】

发布时间:2021-07-15 19:13:29 阅读: 来源:滚丝机厂家

>买新房、搬新家是令人欣喜的一件事,在你拿到房产证的那一刻,就宣布新房的所有者,现如今有一件很令人们关心的问题:房产证的名字写的是谁的,以及房产证上可以写几个人的名字,下面小编就来解答:房产证上可以写几…

买新房、搬新家是令人欣喜的一件事,在你拿到房产证的那一刻,就宣布新房的所有者,现如今有一件很令人们关心的问题:房产证的名字写的是谁的,以及房产证上可以写几个人的名字,下面小编就来解答:

房产证上可以写几个人的名字

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:①房产证只能由房地产主管机关发放。②房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。③房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。④房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产证上可以写几个人的名字?如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理《房屋共有权证》,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

小编总结:看完了上面的文章,相信您对房产证上可以写几个人的名字有了一定的了解希望这篇文章可以帮助到您,如果想要获得更多的装修资讯,请继续关注新浪装修抢工长。

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