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买家争娶2宗住宅用地触发熔断【消息】

发布时间:2020-09-15 15:26:50 阅读: 来源:滚丝机厂家

本报1月24日讯 今日,雨花区限价地迎来“出嫁”。两宗地块均要求以精装修销售,其中,位于雨花区时代阳光大道的064号地块,毛坯房限价7900元/。另一宗位于雨花区金井村的065号地块,毛坯房限价7800元/。因竞争激烈,最终均达到最高限价遭遇熔断,将于2月2日现场摇号。

据长沙市国土资源局网上交易系统显示,[2017]长土网064号地块,出让面积108194.34平方米,规划用途为住宅用地,起始价为75818万元,折合楼面价为2900元/。在5位买家经过40分钟、50轮竞价后,该地块达到最高限价112420万元,遭遇“熔断”,折合楼面价4300元/。

同样,经历45轮激战,[2017]长土网065号地块也触发了“熔断机制”。该宗地出让面积138464.47平方米,规划用途为住宅用地,起始价为120500万元,折合楼面价为2901元/。据记者统计,共8家房企参与该地块竞拍,各买家之间竞争较为激烈。

按照要求,两宗地住宅需全部采用装配式技术建造,单体建筑装配率不低于50%;住宅要求精装修销售,精装修价格不计入限定住宅最高销售价格;064号地块限定住宅最高销售价为7900元/(不含精装修价格),065号地块最高销售价为7800元/。

“调控层层加码,特别是土地熔断、多宗限价地频现,表明长沙土地市场正逐渐回归理性。”克而瑞长沙机构总经理刘佰忠预期,2018年市场供应面积或将出现小幅回升局面,成交层面如有限购政策的适当松绑,也将出现稳中有升的局面,“此外,在长株潭一体化发展的驱动下,2018年长沙土地供求热门板块或将转向省府板块、暮云板块、空港新城和洋湖板块。”■记者 卜岚

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